Apartamento para alugar ou comprar com 37m² e 1 quarto

Apartamento residencial com 37 m² em localização estratégica na Avenida Duque de Caxias, em Santa Efigênia, região central de São Paulo. Uma opção funcional para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir, em um endereço cercado por comércios, serviços, mobilidade e opções culturais.

O imóvel conta com 1 quarto, ambiente bem distribuído e sala ampla, proporcionando versatilidade para organizar espaços de estar, trabalho e refeições. A cozinha oferece boa área para a rotina e já dispõe de armários, agregando praticidade e melhor aproveitamento interno. O apartamento possui ainda 1 banheiro e não conta com vaga de garagem, característica ideal para quem valoriza a facilidade de viver perto de estações de metrô e das conveniências do centro.

Inserido em condomínio, o imóvel une a privacidade de uma unidade residencial à praticidade de morar em uma área consolidada. Sua metragem é pensada para um estilo de vida urbano, com ambientes que permitem personalização e atendem com eficiência quem deseja um primeiro imóvel, uma residência compacta ou uma oportunidade para renda.

A localização é um dos grandes diferenciais. A Estação Santa Cecília, da Linha 3 Vermelha do Metrô, fica a aproximadamente 700 metros, em cerca de 10 minutos de caminhada, facilitando os deslocamentos por diferentes regiões da cidade. O Largo do Arouche está a cerca de 500 metros, com percurso estimado de 7 minutos a pé, reunindo restaurantes, cafés, mercados e serviços variados.

A região também oferece proximidade com importantes referências culturais e de lazer do centro. A Sala São Paulo e a Estação Júlio Prestes estão a aproximadamente 1 km, em cerca de 14 minutos de caminhada. A Pinacoteca de São Paulo e o Memorial da Resistência podem ser alcançados em aproximadamente 1,3 km, com trajeto de cerca de 18 minutos a pé. Já a Praça da República fica a cerca de 1,2 km, em aproximadamente 17 minutos de caminhada, ampliando as possibilidades de cultura, gastronomia e comércio.

Morar em Santa Efigênia é ter o dinamismo do centro paulistano por perto, com ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais para uma rotina mais ágil. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento com excelente potencial em uma das regiões mais conectadas de São Paulo.