Sobrado para alugar com 66m² e 2 quartos

DISPONIVEL A PARTIR DE 13/10

Sobrado residencial para locação na Rua Doutor João Batista de Lacerda, no bairro Quarta Parada, em São Paulo. Com 66 m² de área, esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica entre os bairros do Belém e Tatuapé.

O imóvel conta com 2 dormitórios, proporcionando conforto para casais, pequenas famílias ou para quem deseja ter um quarto extra destinado ao home office. São 2 banheiros, um diferencial importante para a rotina, trazendo mais comodidade e privacidade aos moradores e visitantes. A planta ainda oferece cozinha funcional, dependência de empregada e escada interna, características que reforçam o perfil de sobrado e permitem uma organização mais independente entre os ambientes.

Com vista externa, o imóvel proporciona maior sensação de amplitude e boa conexão com o entorno. É uma residência que atende quem valoriza a liberdade de morar em casa, com espaços versáteis para adaptar à própria rotina. Pets são permitidos, permitindo que seus animais de estimação façam parte dessa nova fase com conforto e tranquilidade.

O endereço na Rua Doutor João Batista de Lacerda é um dos principais atrativos. A Estação Tatuapé fica a aproximadamente 0,8 km, em cerca de 10 minutos de caminhada, facilitando os deslocamentos por metrô e trem. A Estação Belém também está próxima, a cerca de 0,9 km, com percurso estimado de 12 minutos a pé. Para compras, serviços e lazer, o Shopping Metrô Tatuapé está a aproximadamente 1,2 km, cerca de 15 minutos caminhando, enquanto o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé fica a cerca de 1,5 km, em aproximadamente 20 minutos a pé.

A região oferece ainda conveniências importantes para o dia a dia. O Assaí Atacadista e o Atacadão Tatuapé estão a poucos minutos de carro, em trajetos aproximados de 1,5 km a 2 km, ou cerca de 5 a 8 minutos. O Sam’s Club também está nas proximidades, ampliando as opções de compras. Para estudantes e profissionais da área educacional, a Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha fica a cerca de 1 km, em aproximadamente 13 minutos de caminhada.

O entorno reúne restaurantes, bares e serviços que tornam a rotina mais dinâmica, com opções como o Bololo Restaurante & Bar e o Bario Bar, na região do Tatuapé. Mesmo sem vaga de garagem, o imóvel se destaca pela proximidade com transporte público, comércio e estruturas essenciais, ideal para quem prioriza mobilidade urbana e a conveniência de viver em uma localização completa.